Un locataire peut tenter de faire réviser son loyer à la baisse en invoquant une dégradation de la valeur locative de l'immeuble.

Condition essentielle pour bien démarrer son activité : choisir un local adapté. Deux pièges à éviter.

Le locataire congédié peut être indemnisé des frais exposés pour aménager son nouveau local comme il l'avait fait pour l'ancien.

La TEOM ne peut être mise à la charge du preneur que si le bail le prévoit expressément.

Les conséquences de l'incendie survenu dans un local professionnel peuvent être sévères pour le locataire, comme pour son bailleur. Deux affaires récentes viennent l'illustrer.

Lorsque le locataire est laissé en possession des locaux à l'issue d'un bail dérogatoire, il peut se prévaloir du statut protecteur des baux commerciaux.

Un droit reconnu à de strictes conditions.

Le bailleur, qui refuse le renouvellement d'un bail commercial, peut se rétracter tant que le locataire est en fait encore dans les lieux.

Vous voulez résilier votre bail commercial en cours ? Attention à bien vous y prendre au moins 6 mois à l'avance. Il risque, sinon, de vous en coûter cher !

Le plafonnement du loyer, prévu par le statut des baux commerciaux, ne s'applique pas au renouvellement des baux à usage exclusif de bureaux.