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Droit des particuliers Immobilier Les loyers toujours en baisse : -1,1 % en 2015 Alors que le printemps et l’été affichent traditionnellement une hausse des loyers, cette tendance n’a pas été remarquée en 2015 par l’Observatoire des loyers Clameur. Les loyers ont ainsi baissé de 1,1 % sur toute l’année dernière. Une tendance qui se confirme au début de l’année 2016 avec -0,8 % en glissement annuel sur les mois de janvier et février, période habituellement peu propice à une augmentation. Les loyers diminuent ainsi dans 70 % des villes de plus de 148.000 habitants. Depuis 2011, les revenus locatifs ont évolué à la hausse de 0,3 % en moyenne par an contre +0,9 % depuis 2006 et + 4 % par an entre 1998 et 2006. Après des mois d’été actifs, le taux de mobilité des locataires a diminué à partir du mois de novembre tout en restant à un bon niveau. En revanche, la situation du marché locatif parisien est critique, l’offre locative se contractant encore.
(1) Sur les deux premiers mois de l’année en glissement annuel Observatoire Clameur /février 2016 - communiqué du 08/03/2016 |