En tant que loueur d’un local d’habitation nu ou meublé, vous êtes exonéré de TVA. Peu importe que vous le louiez vous-même, par l’intermédiaire d’une agence immobilière ou par le biais d’un site collaboratif du type Airbnb. Tel n’est pas le cas en revanche si vous proposez en plus de l’hébergement au moins trois prestations para-hôtelières comme le petit-déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture du linge de maison ou la réception de la clientèle. Vous êtes alors soumis à la TVA comme les professionnels de l’hôtellerie, sous réserve du bénéfice de la franchise en base de TVA.